Les forces et les atouts de notre entreprise

Notre structure

  • Une équipe de collaborateurs professionnels (architectes, ingénieurs, avocats, notaires, etc.)
  • Des propriétaires associés oeuvrant chacun depuis plus de vingt ans dans le domaine de l’immobilier
  • Un personnel de bureau expérimenté
  • Nos propres équipes d’entretien spécialisé et de conciergerie
  • Une présence affirmée sur le territoire québécois

Approche dynamique des relations avec le locataire

  • Mise en valeur des logements pour maximiser le taux d’occupation
    - publicités dans les journaux locaux et régionaux
    - dépliants
    - actions auprès des locataires en place
    - promotions saisonnières
    - site Internet
  • Sélection des locataires et suivi de la location
  • Perception des loyers et des autres types de revenus
  • Suivi rapide de la délinquance jusqu’au recouvrement par des procédures, s’il y a lieu
  • Négociations avec les locataires en cas de conflits
  • Stratégies pour fidéliser la clientèle

Administration efficace et avant-gardiste

  • Service informatisé de gestion de baux élaboré avec la firme de consultants HOPEM
  • Calcul et transmission annuels des relevés d’impôts fonciers aux locataires
  • Comptabilité autonome pour chaque projet
  • Élaboration annuelle d’un budget d’opération prévisionnel
  • Émission de rapports périodiques permettant la comparaison avec les prévisions budgétaires

Programme continu d'entretien préventif

  • Inspections régulières des immeubles
  • Embauche du personnel de maintenance et d’entretien spécialisé
  • Pouvoir d’achat permettant des rabais avantageux sur les produits de consommation courante
  • Soumission et négociation de contrats pour les travaux majeurs
  • Expertise de mise aux normes (Régie du bâtiment du Québec, organismes municipaux)

    • Autre services avantageux:

    • Négociation d’escomptes considérables sur les assurances et auprès des fournisseurs de biens et de services
    • Négociation des conditions de financement des hypothèques lors des échéances
    • Conseils sur l’achat et la vente de propriétés immobilières

Combien coûtent les services d'un gestionnaire professionnel ?

Beaucoup moins que vous ne pensez, car vous pouvez compter sur notre important pouvoir d’achat nous permettant de négocier pour vous des rabais et économies de volume appréciables sur :

  • Main-d’oeuvre et fournisseurs
  • Hypothèques
  • Produits et matériaux
  • Assurances
  • Autres coûts

Ainsi, notre équipe de gestionnaires professionnels est en mesure de vous assurer :

  • De solides retours sur investissement
  • Des résultats avantageux
  • Une augmentation maximale de vos revenus
  • Une diminution de vos frais
  • La tranquillité d’esprit
  • Un savoir-faire de haut niveau basé sur des années d’expérience et de succès sur le marché immobilier québécois